最近，财(cái)政部、國(guó)家稅務(wu)總局發(fā)布《關于(yu)支持農(nóng)村飲水(shuǐ)安全工(gōng)程建設(she)運營稅(shuì)收政策(cè)的通知(zhī)》（财稅〔2012〕30号(hao)，以下簡(jian)稱通知(zhī)），明确了(le)一系列(liè)稅收優(yōu)惠政策(ce)，以貫徹(chè)🏃‍♀️落實《中(zhōng)共中央(yang)、國務院(yuan)🥰關于加(jiā)快水利(lì)⭕改革發(fa)展的決(jué)定》精神(shen)，支持農(nóng)村飲水(shui)安全🙇🏻工(gōng)程的建(jian)設和運(yùn)營。

減稅(shuì)為降低(dī)飲水工(gōng)程成本(ben)創造了(le)空間

通(tōng)知明确(què)了五方(fāng)面稅收(shou)優惠：一(yi)是承受(shou)土地使(shi)用權，免(mian)征💔契稅(shuì)⚽；二是取(qǔ)得土地(dì)使用權(quan)及簽訂(ding)的建設(shè)工程🈚承(chéng)包✊合同(tóng)免征印(yin)花稅；三(san)是對單(dān)位自用(yong)的生産(chǎn)、辦公用(yòng)房産、土(tǔ)地，免征(zheng)房産稅(shui)、城鎮土(tu)地使用(yòng)稅；四是(shi)向農村(cūn)居民提(tí)供生活(huó)用水取(qǔ)得的自(zi)來水銷(xiāo)售收入(rù)，免征增(zēng)值稅；五(wu)是對飲(yin)水工程(cheng)❤️運營單(dan)位從事(shi)《公共基(jī)礎設❄️施(shī)項目企(qi)業所得(dé)稅優惠(hui)目錄》規(gui)定的飲(yin)水工程(chéng)新建項(xiang)目投資(zī)的經營(ying)💛所得，“三(san)免三減(jiǎn)半🔞”企業(ye)所得稅(shui)。

免征增(zeng)值稅，節(jie)省了水(shuǐ)費成本(běn)。根據增(zēng)值稅相(xiàng)關稅法(fa)㊙️規🌈定，一(yi)般納稅(shui)人銷售(shou)自産的(de)自來水(shui)可以選(xuan)擇按13%的(de)稅率計(jì)算銷項(xiang)稅額，并(bìng)允許抵(dǐ)扣進項(xiang)稅額；或(huò)者按照(zhao)簡易辦(bàn)法依6%稅(shuì)🚶率征收(shōu)增值稅(shui)。按照此(cǐ)征收率(lü)計征增(zēng)值稅，加(jia)上附征(zhēng)的城市(shì)維護建(jian)設稅、教(jiāo)育費附(fu)加等，實(shí)際稅負(fu)為6.6%左右(you)。

免征房(fáng)産稅、城(chéng)鎮土地(di)使用稅(shui)，減輕了(le)企業管(guan)理費用(yong)。按照規(gui)定，自來(lái)水生産(chǎn)企業通(tong)常要按(an)照房産(chan)餘值的(de)1.2%繳納房(fang)産稅，按(àn)照企業(yè)實際占(zhan)用土地(dì)面積繳(jiao)納城鎮(zhen)土地使(shi)用稅。按(an)照财務(wù)㊙️會計制(zhi)度規定(dìng)，企業🧑🏽‍🤝‍🧑🏻實(shí)際繳納(nà)的房産(chan)稅、城鎮(zhèn)土地使(shǐ)用稅等(děng)稅金在(zài)“管理費(fèi)用”科目(mù)核算，免(mian)征飲水(shui)工程運(yùn)營管理(li)單位自(zì)用的生(sheng)産、辦公(gong)💘用房産(chan)、土地的(de)房産稅(shui)、城鎮土(tu)地使用(yòng)稅，不僅(jin)🙇🏻減輕了(le)企業的(de)稅收負(fù)擔♍，而且(qiě)節省了(le)企業的(de)管理費(fèi)用。

免征(zheng)飲水工(gong)程契稅(shuì)、印花稅(shui)，降低建(jiàn)設成本(ben)。按照通(tōng)知規定(dìng)，對💰飲水(shuǐ)工程運(yun)營管理(li)單位為(wéi)建設飲(yin)水工程(chéng)而🏃‍♀️承受(shòu)🚩土地使(shǐ)用♌權及(ji)🔴其簽訂(dìng)的産權(quán)轉移書(shu)據🙇‍♀️，免征(zheng)契稅、印(yin)花稅，與(yǔ)其☀️項目(mù)用✂️地審(shěn)批🌂結合(hé)起來，推(tui)✉️動了農(nóng)村飲水(shuǐ)項目工(gong)程建設(shè)🐅進程。

飲(yǐn)水工程(chéng)新建項(xiàng)目投資(zi)所得“三(sān)免三減(jiǎn)半”，鼓勵(li)企業着(zhe)眼于久(jiu)遠。對此(ci)項優惠(huì)，企業所(suǒ)得稅法(fa)早就作(zuo)了明确(que)，鼓勵和(he)吸收更(gèng)多🐅的資(zi)金投資(zī)于公共(gòng)基礎設(shè)施項📞目(mu)建設。

征(zhēng)免政策(cè)界限分(fen)明 可操(cao)作性強(qiáng)

通知對(duì)享受減(jian)免稅政(zheng)策優惠(hui)的飲水(shuǐ)工程、飲(yǐn)水工程(chéng)運營管(guan)理單位(wei)作了明(ming)确。飲水(shuǐ)工程，指(zhǐ)為農村(cūn)居民提(tí)供生活(huo)用水而(er)建設的(de)供水工(gong)程設施(shī)。飲水工(gong)程運營(yíng)⭐管理單(dān)位，指負(fù)責農村(cūn)飲水安(ān)全工程(chéng)運營管(guan)理的自(zì)🐆來水公(gōng)司、供水(shuǐ)公司、供(gòng)水（總）站(zhan)（廠、中心(xin)）、村🌐集體(ti)、在民政(zheng)部門注(zhù)冊登記(jì)的用水(shuǐ)戶🐅協會(hui)等單位(wèi)🚶‍♀️。對于既(jì)向城鎮(zhèn)居民供(gong)水，又向(xiàng)👉農村居(ju)民供水(shui)的，依🧑🏽‍🤝‍🧑🏻據(ju)向農村(cun)居民供(gong)🔴水收入(rù)占總供(gòng)水收入(rù)的比例(li)免🌍征🙇‍♀️增(zeng)值稅；依(yi)據向農(nóng)村居民(min)供水量(liang)占總供(gong)水量的(de)比例免(mian)征契稅(shuì)、印花稅(shui)、房産稅(shuì)和城鎮(zhèn)土地使(shǐ)用稅⚽。無(wu)法提供(gong)具體比(bi)例或所(suǒ)🔴提供數(shù)據不實(shi)的，不得(dé)享受上(shàng)述稅收(shou)🈲優惠政(zheng)策。因此(ci)，正确核(he)算應稅(shui)、免稅收(shōu)入至關(guān)重要。

此(ci)外，對符(fú)合條件(jian)的企業(yè)單位來(lai)說，應當(dang)及時向(xiàng)主管🔴國(guo)稅、地稅(shui)機關辦(bàn)理減免(miǎn)稅備案(an)審批手(shǒu)續。

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